Пай.УКР - Информационный портал Пай.УКР - Информационный портал

Пай купить А Имеет ли право иностранец купить или унаследовать земельный пай и пользоваться землей

Пай купить А Имеет ли право иностранец купить или унаследовать земельный пай и пользоваться землей

pay ukr. Земля в наследство: может ею пользоваться иностранец

Распространенная ситуация: отец умер, а братья-наследники оказались по разные стороны границы. Имеет ли право иностранец унаследовать земельный пай и пользоваться им — рассказывает наш юридический консультант.

Как рассказала специалист сайта Пай.укр, право собственности на землю физических лиц регулируется статьей 81 Земельного кодекса (далее — ЗК). Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в случае: их приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, а также по другим гражданско-правовым договорам; выкупа земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на праве собственности; принятия наследства.

Земли сельскохозяйственного назначения не могут передаваться в собственность иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам и иностранным государствам (ч. 5 ст. 22 ЗК). Фактически иностранцы могут получить их только по наследству.

Если такие земли принятые в наследство иностранцами, а также лицами без гражданства, то в течение года с момента получения права на них указанные лица их принудительное отчуждение (ч. 4 ст. 81, ст. 145 ЗК).

В случаях, когда земельный участок не отчуждена, право собственности на нее иностранцев и лиц без гражданства прекращается, то есть она подлежит принудительному отчуждению (п. «Е» ч. 1 ст. 140 ЗК).

Принудительное прекращение права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. «Д» ч. 1 ст. 143 ЗК).

Таким образом, законодательством предусмотрено, что иностранцы, которые получили в наследство земельный участок сельскохозяйственного назначения, должны в течение года избавиться от нее добровольно или будут лишены принудительно.

437
+1
ваня 26 дней назад #
В статье изложена ситуация с землёй, а не долей в коллективной собственности
Копирование материалов разрешается только при указании работающей ссылки на данную статью или сайт пай.укр - Уважайте чужой труд и авторство!