Державна нормативна грошова оцінка і яка продажна вартість 1 гектара землі в Україні по областях

Як можна дізнатися вартість землі в Україні по областях? Для цього потрібно розібратися в якості землі в кожній області. Найбільш родюча земля знаходиться в Полтавській, Черкаській, Кіровоградській, Київській, Харківській, Дніпропетровській, Тернопільській, Львівській, Вінницькій, Хмельницькій та Чернівецькій областях. Трохи нижче за якістю чорнозему землі в Чернігівській, Житомирській, Тернопільській, Запорізькій, Миколаївській та Херсонській областях.

Трохи гірше йдуть справи в інших областях, проте хороший урожай можна отримувати і на землях з відносно невеликою родючістю – для цього необхідно розуміти, що потрібно вирощувати в тій чи іншій місцевості.

Вартість землі безпосередньо залежить від вартості державної оцінки землі, яка безпосередньо залежить від родючості грунту.

ПОКАЗНИКИ ДЕРЖАВНОЇ НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЛІ В УКРАЇНІ СТАНОМ НА 01.01.2021* (гривень за гектар)

Регіон Рілля Багаторічні Сіножаті Пасовища

перелоги насадження

Вінницька область 27184 47053.16 3140.38 1558.08

Волинська область 21806 41349.74 6039.19 4479.47

Дніпропетровська область 30251 55608.28 7971.74 6232.31

Донецька область 31111 58459.98 7243.03 6037.55

Житомирська область 21411 35646.33 5072.92 4089.75

Закарпатська область 27268 37072.18 6522.33 5258.51

Запорізька область 24984 41349.74 6039.19 4868.99

Івано-Франківська область 26087 37072.18 4831.36 4479.47

Київська область 26531 4275.60 6280.76 4479.47

Кіровоградська область 31888 67015.10 8696.44 6037.55

Луганська область 27125 47053.16 8213.30 5842.79

Львівська область 21492 27091.21 5797.63 4089.95

Миколаївська область 27038 47053.16 8213.30 5842.79

Одеська область 31017 62737.54 8938.01 7011.35

Полтавська область 30390 64163.40 5556.06 4284.71

Рівненська область 21938 37072.18 5072.92 3700.43

Сумська область 26793 49904.86 6522.33 4674.23

Тернопільська область 29035 57034.13 6280.76 5648.03

Харківська область 32237 67015.10 6280.76 6427.07

Херсонська область 24450 37072.18 5314.49 4284.71

Хмельницька область 30477 52756.57 6763.90 5258.51

Черкаська область 33646 74144.37 8454.87 5648.03

Чернівецька область 33264 62737.54 5556.06 5063.75

Чернігівська область 24065 55608.28 8696.44 5063.75

АР Крим 26005 58459.98 10145.85 4284.71

* — значення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарських угідь відповідно до загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

Отже, це державна нормативна оцінка 1 гектара землі в кожній області України. На сьогоднішній день ця оцінка прирівнюється до продажної вартості земельного паю.

ЩО ТАКЕ ЗЕМЕЛЬНИЙ ПАЙ?

Земельне законодавство не містить чіткого визначення поняття земельної частки (паю).

Земельна частка (пай) є правом на умовну земельну частку в гектарах з відповідною грошовою оцінкою без виділення у загальному масиві земель.

Поняття «земельна частка (пай)» безпосередньо пов'язане з паюванням земель сільськогосподарського призначення, що належали власникам на праві колективної власності. Тому саме паювання цих земель розпочалося після прийняття 13 березня 1992 р. нової редакції ЗК України, яким була законодавчо закріплена колективна власність на землю. Указом Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 8 серпня 1995 р. №720 при паюванні земель було передбачено визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості).

Можна казати й так: Земельний пай – це ділянка землі у особи, у якої є державний акт на землю.

Земельний пай має площу від 2-х до 10 гектарів і навіть більше.

Також земельний пай може мати різне цільове призначення. Якщо його цільове призначення не відповідає цільовому призначенню вашого бізнесу, вам необхідно звернутись до державних органів з відповідною заявою про зміну цільового призначення земельного паю.

На цю процедуру може піти чимало часу, але це не заважатиме вам спокійно займатися улюбленою прибутковою справою.

ДО ВІДОМА КОРИСТУВАЧІВ НАШОГО САЙТУ

Купити або продати землю сільськогосподарського призначення можна, звернувшись на сайт ПАЙ.УКР. Ми надамо інформацію про продаж сільгосппідприємств з банком землі від 300 до 20000 га.

Наше підприємство займається набором корпоративних прав. Якщо вам цікава наша інформація, пишіть на пошту anatoliy22loz@gmail.com

Ми завжди напоготові надати вам інформацію по таким питанням:

1. Вартість 1 гектара землі

2. Вартість оренди 1 га землі

3. Як здати в оренду землю

4. Вартість земельного паю

5. Як продати земельний пай

6. Кому краще продати земельний пай

7. Як купити земельний пай

8. Документи і державний акт на землю

9. Об'яви:

Продам земельний пай