предлагает сотрудничество производителям Украины
Продвижение и реализация вашего товара в интернете
Изображение недоступно
Slider

​Рынок земель надо закрыть от иностранцев на 10-15 лет

+1
11:39
30
​Рынок земель надо закрыть от иностранцев на 10-15 лет

Рынок земель надо закрыть от иностранцев на 10-15 лет — Анатолий Кисель

Определение цены земли целесообразно делать, начав реформу из наименее развитых и неприбыльных сельскохозяйственных регионов. Такого мнения придерживается Анатолий Кисель, владелец предприятия «Байс-Агро».

Лично моя позиция относительно возможного внедрения свободного обращения, купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения состоит в том, что этой глобальной реформе должен предшествовать период тщательной подготовки и тестирования.

Что имеется в виду? Прежде чем открывать рынок, его надо протестировать в наименее прибыльных областях, непривлекательных для инвесторов регионах и местностях, где сельское хозяйство сейчас или малоразвитых, или земли вообще не используются по целевому назначению вследствие сложности их эксплуатации. Когда частный сектор приобретет такую землю в собственность (а он это сделает, потому что даже сложная в обработке земля есть и будет ценным активом), он направит туда инвестиции, рабочие места.

Читайте также: Только гражданам Украины и не больше 200 га в одни руки при открытии рынка земли

Как следствие — депрессивные сельские регионы получат ресурс и возможность для быстрого развития. Частный собственник будет стремиться достичь максимальной эффективности ведения хозяйства и повышения прибыльности. В результате мы получим базу для определения минимальной цены на землю, четкое понимание того, сколько прибыли могут приносить сложные земли и сколько они должны стоить. Ведь рынок сам будет предлагать такие цены, они будут расти с постепенным получением опыта.

И вот тогда можно переходить ко второму этапу внедрения рынка — распространить практику свободной продажи земель на более прибыльные области и регионы, например, в центральной части Украины — в Винницкой, Черкасской или Киевской области.

Но там не придется устанавливать цену земли наугад — потому что перед глазами уже будет опыт, полученный в других местностях. Понятно, что цена плодородных почв установится на справедливом уровне — потому что ее будет «подпирать снизу» цена малопродуктивных участков.

Очень правильным, на мой взгляд, является то, что в предлагаемых сейчас законопроектах преимущество в приобретении земли отдается частным лицам. Пусть это будут небольшие хозяйства, но они обеспечат крестьян, живущих в местности, главным средством производства, что позволит им зарабатывать и развиваться.

Из небольших предприятий начнет восстанавливаться и развиваться то, о чем постоянно говорят, — овощеводство, выращивание рассады, садоводство и тому подобное. Иными словами, возродятся те направления, по которым крупные холдинги не могут заниматься в силу своей специфики.

Также полностью справедливым является предложение на первые 10 или 15 лет (в разных проектах есть разные цифры) ограничить право на покупку украинской земли иностранцами. Наши соотечественники должны иметь шанс для того, чтобы встать на ноги, стать настоящими хозяевами. Когда через установленный срок к покупке будут допущены и нерезиденты, украинские фермеры смогут составить им конкуренцию.

Я никоим образом не предлагаю кого-то ограничивать в правах и не хочу сказать, что холдинги — это плохо, а надо развивать только мелкие фермерские хозяйства. Я не вижу ничего плохого в том, что когда-то часть земель будут обрабатывать иностранные компании.

Моя позиция заключается в том, что государство должно создать равные возможности для развития всех форм хозяйствования на земле. А какая из них в конце концов станет более эффективной и докажет свое превосходство — покажет время, надо только всем дать шанс.

Содержимое файла
comments\inc\comments_banner.tpl.php

Комментарии 0

Войдите или зарегистрируйтесь чтобы добавлять комментарии

Будьте первым, кто оставит комментарий.
Изображение недоступно
Изображение недоступно
Изображение недоступно
Изображение недоступно
Slider

Аудит С\Х предприятий

Покупка продажа агро-предприятий

Земли ОТГ

Работаем по сохранению и увеличению земельного банка

+38 (097) 179-555-3 / +38 (050) 179-555-3

Агрожитница — продажа, покупка, аренда земли сельхозназначения, по всей Украине!
КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО!

Агрожитница — продажа, покупка, аренда земли сельхозназначения, по всей Украине!
КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО!

Агрожитница — продажа, покупка, аренда земли сельхозназначения, по всей Украине!
КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО!

АГРОЖИТНИЦА

Нотариальный услуги (более десяти областей Украины)

Опытные и эффективные переговорщики

Квадракоптер

Эмфитевзис 2х видов (на земли в арендных отношениях и нет)

+38 (097) 179-555-3 / +38 (050) 179-555-3

Агрожитница — продажа, покупка, аренда земли сельхозназначения, по всей Украине!
КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО!

Агрожитница — продажа, покупка, аренда земли сельхозназначения, по всей Украине!
КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО!

Агрожитница — продажа, покупка, аренда земли сельхозназначения, по всей Украине!
КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНО!

АГРОЖИТНИЦА

Slider